Filtro de procura
Etiquetas
Etiquetas
Voltar

REALIA incrementa su Beneficio un 24% hasta los 123,1 millones de euros

30/10/2007

REALIA incrementa su Beneficio un 24% hasta los 123,1 millones de euros

  •  La cifra total de ingresos a septiembre asciende a 613,8 millones de euros, un 19% superior a la del mismo periodo de 2006
  •  El Beneficio Bruto de Explotación (EBIDTA) asciende a 286,7 millones de euros, con un aumento del 44%

REALIA, Grupo Inmobiliario participado por FCC y Caja Madrid, ha incrementado un 19% la cifra total de ingresos que asciende a 613,8 millones de euros a septiembre de 2007. El Beneficio Bruto de Explotación (EBIDTA) se ha situado en 286,7 millones de euros, con un incremento del 44%. Por su parte, el Beneficio Neto atribuible a la sociedad dominante ha alcanzado los 123,1 millones de euros, un 24% superior al de septiembre de 2006, fundamentalmente gracias al incremento del volumen de rentas de alquileres y las operaciones de venta de suelo.

El fuerte incremento de las rentas se debe principalmente a la compra de SIIC de Paris, en mayo de 2006, y al buen comportamiento del mercado de oficinas en Madrid y París, donde REALIA concentra gran parte de sus activos.

El Área de Patrimonio contribuye con un 24% al total de Ingresos y un 39% del margen bruto a septiembre 2007, incrementando las rentas su peso en el total. Las áreas de promoción y suelo representan el 75% de las ventas y el 60% del margen bruto, debido a la anticipación de gran parte del objetivo de venta de suelo para el conjunto del año 2007. El margen de promoción residencial tan sólo representa un 15% del total del margen bruto.

REALIA ha incrementado su cartera patrimonial con la adquisición de un nuevo edificio en París, a través de su filial SIIC de París en el que ha invertido 118 millones de euros. La superficie alquilable (SBA) del edificio es de 12.058 m2, y cuenta con un único inquilino, Électricité de France (EDF), con un contrato de arrendamiento que finaliza en abril de 2013, lo que proporciona una excelente seguridad de ingresos y estabilidad a la inversión.

A 30 de Septiembre de 2007, REALIA ha vendido 243.431 m2 de suelo edificable por un importe de 255 millones de euros. Asimismo, dentro de su política de rotación de activos no estratégicos y que han alcanzado el grado de maduración esperado, ha vendido un edificio situado en el Parque Tecnológico de tres Cantos (Madrid), por un importe de 22,7 millones de euros, un 8,6% por encima de la valoración realizada por CB Richard Ellis para la OPV.